НАОЃАЊЕ СТАН

За да најдете стан - и да изнајмите или да купите - корисни се следниве пристапи:

• прегледајте ги огласите во локалните весници;

• прашајте познаници за слободни

станови;

• контактирајте со компанија за управување со имот;

• консултирајте се со една од бројните веб-страници специјализирани за недвижнини.

НАЕМНИНА

Секој заинтересиран за стан обично прво пополнува формулар за регистрација. Таму, на пример, мора да се наведат возраста, брачен статус, професија, деца, статус на престој, работодавач, плата, домашни миленици. За да се докаже дека некој може да ја плати киријата, често е неопходен извод од регистарот за наплата на долгови. Овој документ е достапен во службата за наплата на долгови на кантонот Шафхаузен или вашето последно место на живеење (надвор од кантонот Шафхаузен).

Во повеќето случаи, договорот за изнајмување ги вклучува и општите - услови и куќните правила. Станарите обично треба да платат депозит за кирија (кауција) пред да се вселат во станот, кој се враќа по раскинувањето на договорот за наем. Алтернативно, постојат понудувачи кои гарантираат годишна премија за заемодавецот. Тоа значи дека парите не остануваат блокирани за време на договорот за изнајмување. Плаќањето на киријата обично доспева на почетокот од месецот. Покрај киријата, треба да се платат и режиските трошоци (греење, топла вода и сл.). Доколку во договорот не се наведени режиските трошоци, при изнајмувањето информирајте се за деталните трошоци.

ИНФРАСТРУКТУРА

За телефон, интернет и кабелска телевизија има повеќе провајдери. Кои понуди може да се користат зависи од регионот или местото на живеење. Услугите и цените се различни, се исплати да се направи споредба. Ако сакате да инсталирате сателитска антена, прво треба да се договорите со Вашиот наемодавец или да ги прашате соседите. Јавен пристап до интернет е достапен, на пример, во градската библиотека во Шафхаузен. Напонот во мрежата е 230 волти. Адаптери за приклучоци може да се најдат во специјализирани продавници.

ОСИГУРУВАЊЕ ЗА ДОМАЌИНСТВО И ОСИГУРУВАЊЕ ОД ОДГОВОРНОСТ

Се препорачува склучување на осигурување за домаќинство и осигурување од одговорност. Во некои договори за наем тоа е дури и задолжително. Овие полиси за осигурување покриваат одредени штети. На пример, ако преполната када предизвика штета предизвикана од излевање вода или ако има пукнатина во мијалникот.

ЗАЕДНИЧКИ ЖИВОТ ВО КУЌА СО ПОВЕЌЕ СЕМЕЈСТВА

За соживотот да функционира добро во куќа под наем, сите станари мора да бидат внимателни еден кон друг. Најважните точки обично се запишуваат во куќниот ред.

Време за одмор

Ноќниот одмор обично трае од 22 до 07 часот, попладневниот одмор од 12 до 13 часот. Бучава треба да се избегнува и во недела и на државни празници. Во основа, телевизорот и музичките уреди во становите треба да бидат подесени на јачината на звукот во просторијата. Ако сакате да правите забава, најдобро е однапред да го известите Вашето соседство.

Заеднички простории

На сите станари на располагање им стојат влезот, скалите, пералната, паркинг местата и сл. Важно е да не ги натрупувате овие заеднички простори со свои работи и да внимавате на чистотата. Во голем број на куќи има посебни прописи за тоа кој и кога може да ја користи пералната. Пушењето обично е забрането на скали, во лифт или во заедничките простории.

Доколку настанат проблеми

Ако нешто се скрши, контактирајте ја домарската служба на зградата или наемодавецот /управата со недвижноста. Особено во поголеми куќи, домарската служба е тука за мали поправки, но и за безбедност и одржување. Закупецот мора сам да изврши и да плати за едноставни поправки или чистење. На пример, кога станува збор за замена на филтер на аспиратор за пареа, сад за печење или црево на тушот.

Ако се појават потешкотии со соседството и повеќе не е доволен само дијалог, можете да разговарате со домарската служба на Вашата зграда или со управата. Ако не може да се најде решение, можете да ја контактирате арбитражната канцеларија за прашања поврзани со наем или здружението на станари.

СОПСТВЕН СТАН

Купувањето градежно земјиште и станбен имот од странци е предмет на одредени ограничувања. Сепак, не Ви треба дозвола за купување сопствен станбен простор за место на живеење. Кантоналната агенција за катастар или Вашиот агент за недвижнини ќе Ве информираат за прописите што мора да се почитуваат при купување на земјиште или станбен простор. Од Здружението на сопственици на станбен простор или здружението Casafair можете да добиете информации за сопственоста на домот, да добиете правен совет или да добивате информации за еколошки живот.

ПРИСТАП ДО МЕДИУМИ

Телефон и интернет конекција

Швајцарија има добро развиена телекомуникациска мрежа. Пристапот до телефон и интернет е загарантиран практично насекаде. За телефонска и интернет конекција мора да се регистрирате кај провајдер.

Радио и телевизија
Приемот на радио и телевизиски програми се наплаќа. Таксата ја наплаќа Serafe. Во принцип, сите домаќинства во Швајцарија подлежат на плаќање такса, без разлика дали поседуваат телевизиски уред или не.

ДОМАЌИНСТВО И ЗАШТИТА НА ЖИВОТНАТА СРЕДИНА

Со правилно одложување на отпадот, придонесуваме за заштита на нашата животна средина. Вашата општина ќе Ве информира за еколошкото одложување на отпадот и ќе Ви обезбеди информации за собирните места, деновите на собирање и друго. Финансирање се врши од надоместоците за отпад. Истата се состои од основен надоместок и надоместок за количина. Рециклирачките производи до собирните места може да се однесат бесплатно.

Отпад од домаќинства
Во сите општини во кантонот се наплаќа такса за собирање на отпадот. Вреќите за отпад со такси или маркците се достапни во канцелариите на општинските управи, во пошта и одредени продавници.
Зелен отпад
Во различни општини, органскиот отпад (зелен отпад) може да се одложува одделно од останатиот отпад од домаќинствата без надомест.
Стакло, лименки (бел лим), PET, алуминиум и масло за јадење
Стаклото, лименките, PET шишињaта од пијалоци, алуминиумот и маслото за јадење мора да се одложат преку собирните места со контејнери или продавници за трговија на мало. Детални информации за одложувањето на кабаст отпад, хемикалии, текстил и слично може да се најдат во документацијата на општината.
Хартија и картон
Стара хартија и картон се собираат периодично или може да се остават на одредени места за одложување. Датумите за собирање може да ги најдете и во документацијата на секоја поединечнс општини или во дневниот печат.
Батерии
Во Швајцарија, за потрошувачите постои обврска да ги враќаат батериите, акумулаторите и автомобилските батерии, а а трговците се обврзани истите ги враќаат бесплатно. Батериите на уреди може да се вратат во речиси сите продавници на мало.
Електрични и електронски уреди
Сите електрично управувани уреди и алати може да се предадат за одложување на продажните места за слични уреди. Дури и без купување на нов и без разлика на брендот, враќањето е бесплатно